《貴陽市住房公積金流動性風險管理暫行辦法》征求意見

　　貴陽市住房公積金管理中心近日起草《貴陽市住房公積金流動性風險管理暫行辦法(征求意見稿)》，現面向全市繳存單位及職工和社會各界人士征求意見和建議。

　　《貴陽市住房公積金流動性風險管理暫行辦法(征求意見稿)》明確，本辦法所稱住房公積金流動性風險，包括流動性不足和過剩風險，指標為住房公積金個人貸款率(住房公積金個人貸款余額占住房公積金繳存余額的比率，以下簡稱“個貸率”)超過或不足一定百分比。流動性風險管理按照“分級響應、適度調控、保障剛需”的原則進行。

　　《貴陽市住房公積金流動性風險管理暫行辦法(征求意見稿)》提出，通過對住房公積金個貸率、現金凈流量等指標的綜合分析和對住房公積金使用供需趨勢研判，建立流動性風險防控機制，設立三個級別風險響應措施，當個貸率連續三個月以上(含三個月)滿足風險等級條件，可啟動相應的響應措施。個貸率低于85%為一級響應，屬于流動性過剩，實施積極寬松的住房公積金貸款，加大對購房繳存職工的支持力度，啟動一級響應級別，可采取以下政策調控措施：

　　(一)合理配置不同期限的國債、定期存款的結構存款,實現住房公積金結余資金的保值增值；

　　(二)住房公積金貸款額度=〔貸款職工(夫妻)月繳存基數×12×還貸能力系數(30%)×貸款年限+貸款職工(夫妻)繳存余額×5〕×1.1倍，繳存余額不足3萬元的，按3萬元計算。

　　個貸率在85%(含)—95%之間為二級響應，實施穩健的住房公積金使用政策，啟動二級響應級別，可采取以下政策調控措施：

　　(一)關注資金流量、流向和流動速度，做好各項業務日常監測和數據分析，重點做好資金測算和業務規劃。

　　(二)住房公積金貸款額度計算公式調整為：住房公積金貸款額度=貸款職工(夫妻)月繳存基數×12×還貸能力系數(30%)×貸款年限+貸款職工(夫妻)繳存余額×5，繳存余額不足3萬元的，按3萬元計算。

　　(三)申請住房公積金二套房貸款需結清首套住房公積金貸款滿十二個月以上。

　　個貸率在95%(含)以上，設為流動性三級響應，實施適度收緊的住房公積金使用政策，啟動三級響應級別時，可采取以下政策調控措施：

　　(一)做好國債、定期存款的兌現工作；

　　(二)向市住房公積金管理委員會申請授權，開展一定額度的住房公積金補息貸款；

　　(三)住房公積金貸款額度計算公式調整為：住房公積金貸款額度=貸款職工(夫妻)月繳存基數×12×還貸能力系數(30%)×貸款年限+貸款職工(夫妻)繳存余額×5；

　　(四)住房公積金二套房貸款需結清首套住房公積金貸款滿十二個月以上，首付比例提高為40%，利率上浮10%；

　　(五)兩次公積金貸款累計貸款額度不超過規定限額；

　　(六)暫停受理異地貸款業務；

　　(七)控制“商轉公”規模，或暫停受理“商轉公”業務；

　　如遇住房公積金政策重大調整等情況，對流動性造成重大影響時，可出臺應急措施以防范流動性風險，包括調整住房公積金提取政策。

　　來源：貴陽市住房公積金管理中心

　　一審：朱若嵐

　　二審：李柏杉

　　三審：王幸韜